في محاولة لتحفيز الطلب وتجنب ركود السوق ، اتخذ مطورو العقارات الصينيون خطوة غير مسبوقة بقبول البطيخ والخوخ والمنتجات الزراعية الأخرى كأسعار بيع للمنازل.
يعد قطاع العقارات أحد المحركات الرئيسية للاقتصاد الصيني ، حيث يساهم بحوالي 30٪ من الناتج المحلي الإجمالي للبلاد ، لكن المطورين العقاريين يواجهون حاليًا أزمة حادة ، مع انكماش القطاع وتراجع الأسعار ، بعد حملة الحكومة في استهدف السوق صفقات المضاربة التي ساهمت في السنوات الأخيرة في الارتفاع الحاد في الأسعار.
كان الاستثمار في العقارات مقامرة كبيرة في الصين على مدى العقدين الماضيين حيث كانت الأسعار في اتجاه تصاعدي منذ أوائل العقد الأول من القرن الحالي ، مما أدى إلى تأجيج المضاربة في هذا السوق الذي تبلغ قيمته 2.5 تريليون دولار.
جاءت نقطة التحول في هذا القطاع في عام 2016 ، عندما أعلن الرئيس الصيني ، شي جين بينغ ، أن "المنازل مبنية للعيش وليس للمضاربة".
قالت شركة مطورة في مدينة نانجينغ الشرقية إنها ستقبل شحنات من البطيخ تصل قيمتها إلى 100 ألف يوان كدفعة مقدمة من المزارعين المحليين ، حسبما ذكرت صحيفة تشاينا نيوز ويكلي الحكومية.
وأشارت الصحيفة إلى أن شركة بناء أخرى في بلدة ووشي القريبة كانت تقبل شحنات الدراق كدفعة أولى للمنازل.
يمكن لمشتري المنازل في مقاطعة تشي ، وهي منطقة رئيسية لإنتاج الثوم في مقاطعة خنان بوسط الصين ، تداول بضاعتهم بثلاثة أضعاف سعر السوق لسداد بعض الدفعة المقدمة.
سمح قبول المحاصيل بأسعار متضخمة للمطورين بتقديم خصومات على الإسكان أكثر مما تسمح به الحكومات المحلية.
وقال باني المنزل على وسائل التواصل الاجتماعي في أواخر مايو "كجزء من موسم الثوم الجديد ، اتخذت الشركة قرارًا حاسمًا لصالح مزارعي الثوم في محافظة تشي". "نحن نساعد المزارعين بلطف من خلال تسهيل شراء المنازل لهم". وأضاف أنه تم بيع حوالي 30 عقارًا منذ إطلاق "حملة الثوم". وفقًا للبيانات الرسمية ، تراجعت مبيعات المنازل في الصين ، مقاسة حسب المنطقة ، لمدة 11 شهرًا متتاليًا ، حيث انخفضت بنسبة 31.5٪ في مايو مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي.
تعليقات
إرسال تعليق